Rehabilita y Reforma.  Servicios de Arquitectura y Urbanismo

Informes periciales

Nuestro servicio consiste en la elaboración de un análisis técnico de unos hechos presentados por un promotor, donde cada conclusión expresada se fundamenta en datos objetivos derivados del propio estudio de las patologías o desperfectos localizados en los inmuebles.

Este dictamen pericial, ya sea oral y por escrito, podrá ser utilizado como medio de prueba en un juicio o sumario con arreglo a lo dispuesto por la Ley.

¿Qué procedimiento se lleva a cabo para la redacción del Informe?

  • Reconocimiento de las lesiones durante la visita al inmueble,
  • Recabar posible documentación técnica previa existente,
  • Reportaje fotográfico de las lesiones y su levantamiento métrico determinando ubicación y demás parámetros característicos,
  • Examen de documentación relacionada con los hechos,
  • Redacción del informe pericial  que expone la conclusión y valoración de daños.

¿Cuándo necesito un informe pericial?

Siempre que necesites realizar cualquier reclamación, es recomendable tener un documento realizado por un experto, que respalde tus quejas. En al ámbito de la arquitectura éste documento es el informe pericial.

Algunos casos en los que puede ser necesario un Informe Pericial son:

  •  Lesiones en edificios: humedades, grietas o fisuras, etc.
  • Incumplimientos tanto de Normativa como de Proyecto.
  • Mala ejecución durante el proceso constructivo.
  • Materiales empleados no apropiados.
  • Informes periciales sobre incidencias constructivas*

*Informes periciales sobre incidencias constructivas

Cuando se adquiere una vivienda, es habitual que existan una serie de defectos que pueden afectar en mayor o menor medida a la vivienda. En estos casos, los compradores pueden redactar un escrito donde se enumeren estos defectos, y este escrito se le entrega al promotor, para que este solucione dichos defectos.

En caso de que el promotor no ponga solución a estos defectos, se debe solicitar un informe pericial a un técnico cualificado. Éste tendrá como fin poder reclamar ante un juez, con el respaldo de un documento que confirme la existencia de dichos defectos y la responsabilidad de los mismos.

Si necesitas un Informe Pericial puedes consultarnos sin compromiso en el apartado Contacto.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *