Rehabilita y Reforma.  Servicios de Arquitectura y Urbanismo

Rehabilitación de edificios

Lo que normalmente llamamos Rehabilitación, lo podemos englobar dentro de la denominación de “recuperación de edificios” ya sea con su uso primitivo, u otro diferente.

También podríamos definir Rehabilitar como volver a convertir un edificio en habitable, por lo tanto nos estamos refiriendo a:

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Entre otros objetivos con la Rehabilitación se persigue:

  • El impulso y conservación del patrimonio arquitectónico.
  • El fomento de las tipologías arquitectónicas tradicionales, favoreciendo su adaptación a las nuevas necesidades sociales  y a las técnicas constructivas actuales.
  • El fomento de la calidad, con el objetivo de mejorar las características constructivas, funcionales y  económicas de las edificaciones. Su consolidación y conservación posterior.
  • Una aportación en las ciudades, barrios y el paisaje.
  • El fomento de la rehabilitación con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.

Proyectos de reparación

Por otro lado también nos referimos a las intervenciones necesarias para la reparación de una edificación que presenta alguna lesión o lesiones que requieren de una intervención sovre ellas. En este caso, para una correcta Rehabiliación es necesario un Diagnótico previo de los daños que hayamos podido encontrar. Por ello, previamente, necesitaremos de la elaboración de un Informe Patológico que apunte las directrices hacia las que irá dirigida nuestra intervención en lo que a proyecto de reparación se refiere.

Un proyecto de reparación es el punto y final de unas lesiones aparecidas en una edificación.

Esquema

Para poder llevar a cabo la rehabilitación de un edificio será necesaria la Tramitación de Licencias pertinentes.

– Declaración responsable sin la intervención de técnico competente.

– Declaración responsable con la intervención de técnico competente.

– Licencia de obra. (procedimiento abreviado u ordinario).

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